1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+14.0%
守口市
27.4万円/㎡
前年比-27.2%
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メロディーハイム守口参番館
大阪府守口市金下町二丁目
京阪電鉄本線 / 守口市駅 徒歩3分
1997年築 / 10階建 / 47戸 / SRC造
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9階 / 79.89㎡の場合
相場
3,850万円
48.2万円/㎡
2,847
3,516
4,184
4,852
AI査定結果
推定相場価格
3,850万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,516万円〜4,184万円
44.0万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月5日
メロディーハイム守口参番館
4,180万円（52.3万円/㎡）/ 9階 / 79.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 4,180万円 | 52.3万円 | 9階 | 79.89㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/01/12 | 4,180万円 | 53.0万円 | 9階 | 78.89㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/01/06 | 4,180万円 | 53.0万円 | 9階 | 78.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 3,798万円 | 54.1万円 | 4階 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/28 | 2,880万円 | 41.0万円 | 4階 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | メロディーハイム守口参番館 守口市金下町二丁目 | 守口市駅3分 | 4,180万円 | 52.3万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2026/04/04 | アヴェーレ守口 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅2分 | 2,780万円 | 43.5万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/26 | メロディーハイム守口六番館 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅3分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/29 | グラン・コート守口 守口市八雲中町一丁目 | 守口駅6分 | 3,150万円 | 44.8万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/01 | 大拓メゾン守口 守口市豊秀町二丁目 | 守口駅2分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/01 | メロディーハイム守口駅前 守口市寺内町二丁目 | 守口市駅2分 | 4,280万円 | 59.2万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ベルデフラッツ守口SOUTH 守口市馬場町二丁目 | 土居駅5分 | 2,850万円 | 41.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヒューマンズパーク守口 守口市東町一丁目 | 大和田駅12分 | 3,540万円 | 39.7万円 | 89.08㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、守口市では27.2%下落しています。
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